Приватизация жилья

Согласно ст. 1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с действующим законодательством условиями приватизации являются:

• бесплатность (Жилое помещение передаётся безвозмездно, уплачивается только госпошлина за государственную регистрацию права собственности);

• однократность (Граждане имеют право на приватизацию жилья только один раз в жизни, вне зависимости от субъекта РФ, где было использовано это право). Исключение составляют несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия;

• добровольность (Необходимо добровольное согласие всех граждан, зарегистрированных в квартире. Не допускается понуждение к приватизации квартиры, в том числе через суд. Несовершеннолетние граждане в обязательном порядке включаются в состав собственников приватизируемой квартиры).

Не подлежат приватизации:

• Помещения специализированного жилищного фонда (служебные жилые помещения, общежития, гостиницы-приюты, помещения в домах маневренного фонда, дома для престарелых, инвалидов);

• Жилые помещения в домах, отнесенных к категории «аварийные»;

Специалисты компании “Династия Юристов” успешно занимаются сопровождением приватизации жилых помещений в городе Москва.

При обращения в нашу компанию за услугами по приватизации жилья, Вам необходимо предоставить нам следующие основные документы:

• паспорта лиц, участвующих в приватизации;

• свидетельство о рождении (для детей до 14 лет). Если свидетельство было выдано повторно, то необходимо взять справку из ЗАГСА о его замене;

• в случае нежелания граждан, постоянно зарегистрированных в жилом помещении, участвовать в приватизации необходимо получить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации;

• договор социального найма или ордер на жилое помещение (в случае, если он находится у заявителя).

Однако в определенных случаях могут потребоваться дополнительные документы:

• справка о ранее выданных паспортах (если паспорта были утеряны или по какой-либо иной причине заменены после июля 1991 года);

• если граждане прибыли на приватизируемую площадь после июля 1991 года с другого адреса города Москвы, то необходимо предоставить с прежнего места жительства: архивную выписку из домовой книги и справку о замене паспорта, если паспорт менялся по предыдущему месту жительства;

• если граждане прибыли на приватизируемую площадь после июля 1991 года из других регионов РФ, то с прежнего места жительства необходимо предоставить документы, подтверждающие неучастие ранее граждан в приватизации и архивную выписку из домовой книги;

• если после июля 1991 года по настоящее время с данного адреса выехал несовершеннолетний гражданин, то необходимо предоставить выписку из домовой книги с адреса, где в настоящее время прописан несовершеннолетний;

• если в квартире проживает опекаемый, то необходимо предоставить: копию распоряжения о назначении опекуна, заверенную в муниципалитете района, оригинал разрешения органов опеки и попечительства на приватизацию жилой площади, ксерокопию паспорта опекуна;

• для военнослужащих, в том числе граждан, уволенных с военной службы, выписка из личного дела с указанием периода о прохождении службы, состава семьи и отражение регистрации при воинской части по периодам службы заменяет выписку из домовой книги по предыдущим адресам и справку о неучастии в приватизации.

После получения от Вас необходимого перечня документов, с Вами будет заключен соответствующий договор об оказании юридических услуг по приватизации жилого помещения. После получения от Вас нотариальной доверенности на сотрудников нашей компании, юристы сразу же приступят к сбору требуемых документов. На каждой стадии процедуры приватизации наши специалисты будут держать Вас в курсе дела и сообщать о всех совершенных действиях.

Приватизация жилого помещения в г. Москве – от 15 000 рублей.